Opbrengsteigendom op TOPligging te Blankenberge!

Omschrijving

Opbrengsteigendom, bestaande uit handelsgelijkvloers (slagerij) met achterliggende woonst + 3 VERHUURDE ruime appartementen op wandelafstand van de Zeedijk, de Kerkstraat en de Grote Markt met potentieel 6% RENDEMENT!

INDELING:
Gelijkvloers vooraan:
Handelsgelijkvloers ingericht als slagerij met winkelruimte met koeltoog - atelier - kookruimte - wasplaats - ruime koelcel - grote kelder - koer/terras.

Gelijkvloers achtergebouw:
Afzonderlijke dames- en herentoiletten met doucheruimte en 2 wastafels - bureelruimte met open keuken.

Eerste verdieping achtergebouw: Privaat gedeelte/woonst
Hal - living - 2 ruime slaapkamers.

Eerste verdieping hoofdgebouw (133m2): Appartement 1 (Verhuurd)
Inkom - RUIME LICHTRIJKE living - ingerichte keuken - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad met geïntegreerde douche) - 3 RUIME slaapkamers - ruim zonneterras.

Tweede verdieping (133m2): Appartement 2 (Verhuurd)
Inkom - RUIME LICHTRIJKE living - ingerichte keuken - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad met geïntegreerde douche) - 3 RUIME slaapkamers.

Derde verdieping (97m2): Appartement 3 (Verhuurd)
Inkom - RUIME LICHTRIJKE living - ingerichte keuken - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad met geïntegreerde douche) - 3 RUIME slaapkamers.

Opmerkingen:
- Circa 14m gevelbreedte!
- Afzonderlijke inkomhal zijkant rechts vooraan naar atelierruimte en achterliggende woonst.
- Afzonderlijke inkomhal zijkant links vooraan naar de 3 verhuurde appartementen.
- 3 VERHUURDE appartementen: Circa € 850,-/maand per appartement.
- Afzonderlijke aardgas- en elektriciteitsmeters.
- Goeie mobiscore: 8,8/10!
- Asbestveilig gebouw!
- Goeie energiescores!
- Zonnepanelen aanwezig.

INVESTERING met GESPREID RISICO en onmiddellijk RENDEMENT! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be.

Ref. A2226

Wilt u weten hoeveel uw vastgoed waard is?

Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.

Vraag een gratis schatting aan

Fotogalerij

Bekijk alle foto's

+ 41

Algemeen

Referentie A2226
Adres 8370 Blankenberge
Beschikbaar Bij akte
Grond opp. 265 m²
Bewoonbare opp. 603 m²
Slaapkamers 9
Badkamers 4
Renovatiejaar 1988
Renovatieverplichting Nee
Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbestattest aanwezig? AA verd1: Asbestveilig AA verd2: Asbestveilig AA verd3: Asbestveilig AA winkel: Asbestveilig AA ad: Asbestveilig
Asbestinventaris Nee

Energie

EPC 160 kWh/m²
EPC label B
EPC Certificaat Ja
EPC code 20230707-0002939122-RES-1
Elektriciteitscertificaat Ja

Indeling

Appartement Aantal: 4
Woonkamer Aantal: 4
Keuken Aantal: 4
Badkamer Aantal: 4
Slaapkamer Aantal: 9
Terras Aantal: 2
Toilet Aantal: 5
Handelsruimte Aantal: 1
Kelder Aantal: 1

Comfort

Aardgas Ja
Centrale Verwarming Ja
Dubbele Beglazing Ja
Elektriciteit Ja
Hr-Ketel Ja
Parlofoon Ja
Internet Ja
Zonnepanelen Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Dagvaarding en herstelvordering Niet meegedeeld
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
G-score C
P-score C

Omgeving

Warenhuizen - Aldi 8370 Blankenberge [1,06 Km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Blankenberge [0,23 Km]
Warenhuizen - Colruyt Blankenberge (Colruyt) [0,48 Km]
Warenhuizen - Delhaize Grote Markt 23 8370 Blankenberge [0,22 Km]
Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool - Sint- Pieter [0,33 Km]
Onderwijs - Secundair Onderwijs Sint-Jozef Sint-Pieter [0,22 Km]
Gezondheid - Apotheker Apotheek Cocquyt [0,43 Km]
Gezondheid - Tandarts Bart Mensaert 8370 Blankenberge Algemeen Tandarts [0,15 Km]
Vervoer - Treinstations Blankenberge [0,53 Km]
Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Blankenberge Centrum [0,24 Km]